Maison en vente SAUMUR CENTRE-VILLE

Belle maison, avec vie de plain-pied, de 120 m² à proximité du centre ville et des commerces de Bagneux.
Entièrement rénovée avec goût.. Elle comprend au rez-de-chaussée une grande pièce de vie, un salon, une cuisine, une chambre et une salle d'eau. A l'étage, quatre belles chambres avec une salle de bain.
Cette maison est construite sur 400 m² de terrain avec un jardin paysagé !
Un garage et une belle cave et espace de pétanque complètent ce bien !
A saisir pour une famille voulant une vie à proximité des commodités.

EXCLUSIVITÉ, AU CALME- Maison avec vie de plain pied, norme RT2012

À vendre : venez découvrir cette grande maison familiale au calme de 161 m² et de 800 m² de terrain située SAUMUR agglo (49400). Elle offre un grand et lumineux salon/séjour, une spacieuse suite parentale située à l'étage et comprenant dressing, salle de douche et wc, trois chambres en rez-de-chaussée, une cuisine américaine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie, une arrière cuisine-buanderie et un bureau ou une petite chambre supplémentaire. Elle compte également deux salles d'eau et deux toilettes. En complément, elle comporte une mezzanine.

Jouissez d'encore plus d'espace grâce au jardin et sa terrasse en accès direct de la pièce de vie. Les fenêtres en aluminium double vitrage, les volets roulants électriques et la climatisation sont autant d'équipements déjà en place dans cette maison.

C'est une maison contemporaine neuve datant de 2020. Elle est en excellent état général. Concernant votre véhicule, elle possède deux garages. Cette maison est équipée d'un visiophone et de la domotique pour plus de confort.

Avec une classe énergétique B (84 kWh/m²/an), cette maison est très économe en énergie. La classe climat est, quant à elle, notée A, ce qui représente un taux minime d'émissions de gaz à effet de serre (de l'ordre de 2 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 845 € et 1 143 € en 2021.

Son prix de vente est de 332 000 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. La vente de cette maison est sous mandat exclusif.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Contactez-nous pour plus de renseignements sur cette maison en vente à VILLERBERNIER.

QUARTIER CALME - MAISON 6 PIÈCES AU CALME

À vendre : Guy Hoquet SAUMUR vous propose cette maison de 6 pièces au calme de 133 m² localisée à BAGNEUX (49400). Elle inclut une entrée, un grand et lumineux séjour/salle à manger double de 29 m², cinq belles chambres de 10 m² à 18 m² dont 3 au rez-de-chaussée et une cuisine aménagée équipée. Elle est également composée de deux salles d'eau, d'une salle de bains, de deux WC et d'une buanderie. Il y a aussi un atelier, un garage, une mezzanine, une charmante terrasse et un grand jardin clos.

Il s'agit d'une maison de plain-pied datant de 1986 et de bon standing. Elle est en excellent état général.

La maison se trouve à cinq minutes des écoles et de l'arrêt de bus. On trouve un accès à l'autoroute A85 à 10 km. Trois restaurants, un commerce, une boulangerie et une épicerie sont accessibles à proximité.

Vous pouvez réaliser la visite immersive de cette maison en cliquant sur le lien !

Votre agence immobilière Guy Hoquet SAUMUR vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobilier.

QUARTIER CALME - MAISON 5 PIÈCES AU CALME

À Varrains (49400), nous vous présentons cette charmante maison de 5 pièces au calme de 162 m² et de 818 m² de terrain. Au rez-de-chaussée-de-chaussée, vous pouvez accéder à une salle à manger, un agréable salon avec sa cheminée, une grande cuisine aménagée équipée, une salle de douche avec wc, une arrière cuisine et une buanderie. On trouve au premier étage trois chambres de 12 m² à 19 m² , une salle de bains et des WC séparées. La maison possède des radiateurs alimentés au gaz.

Un grenier offrent à cette maison un potentiel d'aménagement. Pour un accès internet haut débit, elle dispose de la fibre optique. Un jardin, une véranda, une dépendance avec possibilité d'y mettre vos voitures ainsi qu'une magnifique cave lui offrent de l'espace en plus appréciable.

Elle est en bon état général.

Elle se situe dans un quartier calme. On trouve l'École Primaire Publique Robert Clémot et l'École Primaire Privée Saint Florent à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, il y a la gare Saumur à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A85 est accessible à 10 km. On trouve une bibliothèque et une supérette à quelques minutes du bien.

Elle est proposée à l'achat pour 311 200 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prenez contact avec notre agence immobilière Guy Hoquet SAUMUR pour une première visite de ce bien en vente.